가락3지구 직주근접 랜드마크
CULLINAN CHEONGJU청주 흥덕의 중심에서누리는 최고 품격, 컬리넌 청주
취득세·재산세 부담 없이, 청약통장 무관하게 누리는 안심 주거.
압도적 스케일로 선사하는 명품 직주근접 라이프의 완성입니다.
총 세대수(예정)
0세대
안심 임대기간
0년
SCROLL
Project Overview
가락3지구를 대표할
매머드급 랜드마크
청주 흥덕구 옥산면 가락리, 총 1,995세대(예정) 규모의 장기일반민간임대아파트가 들어섭니다.
| 사업명 | 청주 가락3지구 공동주택 개발사업 |
|---|---|
| 대지위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 일원 (가락3지구) |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층 |
| 세대수 | 장기일반민간임대주택 총 1,995세대 (1BL 1,497세대·2BL 498세대) |
| 공급유형 | 장기일반민간임대주택 (10년) |
| 시행 | 가락3지구 사업시행자 |
| 시공 | 시공사 확정 예정 |
Location
SK하이닉스 배후,
사통팔달 직주근접
오창IC·서청주IC 인접 광역 교통망과 SK하이닉스 청주공장·오창과학산업단지 배후 수요를 갖춘 입지입니다.
Value
신주거타운의 새로운 미래
청주도심, 오송, 오창산업단지와 인접한
청주중심의 신주거타운의 완성
Education
프리미엄 교육특화
사업지 인근 소로초, 옥산초중 도보 통학 가능
종로M스쿨(직영)으로 자녀 교육에 진심인 아파트
Traffic
사통팔달 쾌속 교통망
옥산하이패스IC, 경부/중부/서울세종고속도로
청주도심, 오송, 오창 등 20분내 직주근접 확보
Life
도심권 듀얼 라이프
충북최대 농수산물도매시장, 청주센트럴밸리,
오송/오창 산단 등 도심권 인프라를 함께 누리는 생활
Community
고품격 커뮤니티
입주민의 건강과 여유로운 일상을 위한 다채로운 프리미엄 공간이 제공됩니다.
Premium Community
휘트니스전문트레이너 및 강사들이 다양한 운동기구로 입주민들의 체력을 키워주는 공간
골프연습장스크린 및 퍼팅 연습을 할 수 있는 최신시설의 골프연습장
어린이 놀이터아이들을 위한 꿈의공간
게스트하우스외부손님이나 방문고객들이 사용할 수 있도록 만든 게스트용 숙박시설
휘트니스 및 사우나입주민들의 쾌적한 운동환경을 위한 세련된 공간
다목적 실내체육관건강을 위한 다양한 운동시설이 갖춰져 있는 공간
Complex
단지배치도 & 동호수배치도
남향 중심 배치, 100% 지상에 차 없는 테마 공원식 보행 단지입니다.
단지 특화 설계 안내
- 쾌적한 단지: 전 세대 남향 위주(남동·남서향) 배치 및 넉넉한 동간 거리 확보로 채광과 통풍을 극대화했습니다.
- 안전한 보행: 지상에 차가 없는 100% 공원형 단지 설계로 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있습니다. (상가 주차장 제외)
- 에코 힐링: 단지 내 다채로운 테마 조경과 산책로를 조성하여 자연 친화적인 힐링 라이프를 선사합니다.
단지 동·호수 배치 특징
- 1블록: 주출입구 및 대형 커뮤니티 시설과 인접하여 편리한 생활 동선을 자랑하며, 세대 간 프라이버시를 고려한 과학적인 라인 배치가 적용되었습니다.
- 2블록: 부대복리시설 및 어린이 놀이터와의 접근성이 뛰어나며, 조망권 간섭을 최소화한 탁 트인 뷰를 제공하는 로얄 동·호수 라인이 다수 포진되어 있습니다.
Units
67㎡ / 84㎡ A·B 세대안내
실속형 콤팩트부터 국민평형 판상형·타워형까지 — 특화 평면을 확인하세요.
67㎡ 타입 특징
- 공간 효율성 극대화: 소형 가구에 최적화된 실속형 콤팩트 평면으로 버리는 공간 없이 알차게 구성되었습니다.
- 채광 및 통풍 우수: 4베이(Bay) 판상형 구조를 채택하여 일조량과 자연 환기가 탁월합니다.
- 수납 특화: 넉넉한 팬트리와 드레스룸을 제공하여 쾌적하고 깔끔한 실내 유지가 가능합니다.
84㎡ A 타입 특징
- 가장 선호도 높은 국민 평형: 4베이 판상형 맞통풍 구조로 쾌적한 주거 환경을 제공하는 메인 타입입니다.
- 광폭 거실 및 주방: 가족이 함께하는 LDK(거실-식당-주방) 공간을 여유롭게 설계하여 탁 트인 개방감을 자랑합니다.
- 마스터룸 특화: 대형 드레스룸과 파우더룸, 부부 욕실이 동선에 맞게 배치되어 프라이빗한 휴식을 선사합니다.
84㎡ B 타입 특징
- 프라이버시 중심의 타워형: 거실과 자녀방의 동선이 분리되어 세대원 간의 독립적인 생활이 완벽히 보장됩니다.
- 파노라마 뷰 거실: 이면 개방형 설계로 거실에서 더 넓고 다양한 각도의 조망을 쾌적하게 즐길 수 있습니다.
- 감각적인 공간 배치: 젊은 세대와 다양한 라이프스타일을 추구하는 수요자를 위한 트렌디하고 개성 있는 공간입니다.
FAQ
자주 묻는 질문
A. 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 일원(가락3지구)에 위치합니다. 오창IC·서청주IC 인근으로 중부고속도로 및 아산청주고속도로 접근이 수월한 입지입니다.
A. 장기일반민간임대주택 총 1,995세대(예정)로, 1BL 1,497세대(67㎡ 330세대·84㎡ 1,167세대)와 2BL 498세대(59㎡ 210세대·84㎡ 288세대)로 구성됩니다. 건축규모는 지하 2층~지상 29층입니다.
A. 네. 컬리넌 청주는 장기일반민간임대주택으로 만 19세 이상 대한민국 국적자라면 청약통장 보유 여부, 주택 소유 여부, 소득 수준, 거주지역과 무관하게 누구나 청약 신청이 가능합니다.
A. 10년 임대 기간 종료 후 분양 전환 시, 최초 계약 시점에 약정한 확정 분양가 그대로 취득할 수 있는 제도입니다. 거주 기간 동안의 시세 상승분이나 인플레이션 부담 없이 안정적으로 내 집 마련이 가능합니다.
A. 아니요. 민간임대아파트로 거주하는 기간 동안에는 주택 수에 포함되지 않아 취득세·재산세·종합부동산세 등 주택 보유 관련 세금 부담이 없으며, 향후 청약 자격 유지에도 영향을 주지 않습니다.
A. 네, 취득 전 임차권 상태에서 제한 없이 양도 및 전매가 가능해 유연한 자금 계획과 자산 운용이 가능합니다.
A. SK하이닉스 청주공장, 오창과학산업단지, 청주테크노폴리스, 청주센트럴밸리가 인접해 있어 고소득 배후 주거 수요가 탄탄한 직주근접 입지입니다.
A. 오창읍 일원에 구축되는 차세대 핵심 연구 시설로, 준공 시 연구인력 유입과 신규 일자리 창출 효과가 기대됩니다. 이는 향후 지역 시세 상승과 도시 성장의 핵심 수혜 요인으로 꼽힙니다.
A. 오창IC·서청주IC를 통해 중부고속도로 및 아산청주고속도로 진입이 수월하며, 세종 정부청사까지 차량 20분대 접근이 가능한 광역 교통망을 갖췄습니다.
A. 충북 최대 규모로 조성 중인 청주 농수산물도매시장이 도보 5분 거리에 개장 예정이며, 오창 과학단지 내 대형마트, 아울렛, 영화관 등 중심 상권을 도보권에서 누릴 수 있습니다.
A. 피트니스 센터와 실내 골프클럽, 작은 도서관과 북카페 라운지, 어린이집과 실내 키즈 플레이존, 경로당과 주민 다목적 홀 등 전 세대를 아우르는 커뮤니티가 계획되어 있습니다.
A. 조망권 확보와 동간 간섭을 줄이는 랜드마크 단지 배치, 전 세대 남향 중심 위주 배치, 100% 지상에 차 없는 테마 공원식 보행 단지가 핵심 설계 특징입니다.
A. 컬리넌 청주 공식 홍보관은 100% 사전 예약제로 운영됩니다. 홈페이지 방문예약 등록 또는 대표번호(1844-1203)를 통해 예약 후 방문해 주시기 바랍니다.
A. 홈페이지 방문예약 폼에 성함, 연락처, 관심 평형을 남겨주시면 담당자가 확인 후 연락드립니다.
A. 정확한 착공 및 입주 시기는 사업 진행 상황에 따라 확정됩니다. 방문예약으로 등록해 주시면 관련 일정을 가장 먼저 안내해 드립니다.
A. 67㎡는 실속 있는 4베이 콤팩트 구조로 소형 가구에, 84㎡ A·B타입은 국민평형으로 대중적 선호도가 가장 높은 타입입니다. 개인의 가족 구성과 라이프스타일에 따라 상담을 통해 비교해 보시길 권해 드립니다.
A. 본 홈페이지는 실제 사업 정보와 대표번호를 명확히 공개하고 있으며, 신청 폼에서는 계약금이나 금전 정보를 일절 요구하지 않습니다. 정식 대표번호가 아닌 경로로 금전을 요구받으신 경우 반드시 대표번호로 사실 여부를 확인해 주시기 바랍니다.
